Agde, Maison de Maître de 290 m2 environ


  • 290 m²

  • 10 Pièce(s)

  • 6 Chambre(s)

  • 1 sdB

  • 303 m²
Descriptif du bien
A deux pas du centre du village historique, dans un écrin de verdure, exceptionnelle et rare maison vigneronne d'environ 290m² , entièrement rénovée en gardant l'esprit d'origine, avec son chai accolé, le tout donnant sur un jardin avec de magnifiques magnolias et glycines centenaires.
La maison de maître se développe sur 3 niveaux avec au rez de chaussée deux salons, une cuisine neuve ouverte par des baies galandages sur le jardin, le tout orienté plein sud. Elle dispose encore de ses sols mosaïques d'origine notamment dans le salon. L'entrée donne sur un magnifique escalier en noyer d'origine et un vitrail Art nouveau.
Une grande pièce aveugle dans son état d'origine avec pierres apparentes, poutres et hauteur sous plafond peut faire office de salle de cinéma, de jeux...
Au premier étage, 2 chambres dont la chambre parentale donnant sur une grande terrasse.
Au deuxième, 3 chambres.
Le chai entièrement rénové dispose d'un appartement aménagé et d'un garage 3 voitures avec portail automatique.
L'appartement a été refait à neuf en 2017 et est idéal pour les locations saisonnières notamment et pour les professions libérales. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire et d'une chambre avec salle d'eau. De larges baies vitrées donnent sur le jardin. De plus, le chai dispose d'un étage de plus de 200 m2 aménageables.
Cette maison de Maître est idéalement située à proximité du centre ville, des commerces, à 400 m du Canal du midi et des bords piétonniers de l'Hérault, Les pistes cyclables vont directement aux plages en 5 mn, et la gare est à 8 mn à pieds.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. LEWISA Immobilier - Votre agent commercial Véronique CHANVIN 06 76 68 44 58 - Plus d'informations sur le site de lewisa.com (réf.25)
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